德信服务集团(02215)附属拟以9000万元向德信影视城收购德清莫干山瑞璟置业100%的股权

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智通财经APP讯，德信服务集团(02215)发布公告，于2023年8月24日，鉴于收购目标车位的进行，公司与德信中国订立终止协议，以待收购目标车位完成后终止车位租售业务代理服务框架协议。

于2023年8月24日(交易时段后)，公司间接全资附属公司盛全物业与德信影视城及目标公司德清莫干山瑞璟置业有限公司订立股权转让协议，据此，盛全物业有条件同意购买而德信影视城有条件同意出售目标公司的100%股权，代价为人民币9000万元。目标公司的主要资产为该物业。

该物业位于中国浙江省湖州市德清县莫干山镇三莫线66号。该物业的地块面积及总建筑面积分别为17819.66平方米及31955.09平方米。该酒店包括四层的楼宇(包括一层地下室)，提供合共186间客房，设有3间餐厅、一间酒吧及一系列设施(包括一个无柱式宴会厅、多间会议室、一个室内游泳池、轰趴馆及健身房)。于2021年8月，该酒店开始营业。

为维持集团的竞争力及提升集团的整体盈利能力，公司拟多元化其收入来源并寻求新商机以实现稳定的收益增长。

目标公司主要从事房地产开发经营。集团与酒店合作开展企业活动。酒店位于着名的旅游区莫干山内，拥有众多风景名胜。COVID-19的爆发对旅游及酒店行业造成负面影响。然而，自2022年底起，中国政府开始修改其清零政策，自2022年12月起，已取消大部分出行限制。随着政府政策放宽，预期未来旅游行业的前景乐观。透过投资该拥有100多间客房、会议设施、餐厅及酒吧的酒店，董事认为，集团将能够于商业地产管理、提供会议服务等方面实现多元化发展，并顺应生态旅游及国内旅游日益受到关注的趋势。此外，考虑到目标公司的财务状况及财务表现，董事会认为，长远而言，收购股权将有利于集团的收入来源，并使集团在酒店管理领域获得宝贵的经验及扩大业务范围。

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